江蘇師范大學(xué)學(xué)生宿舍修繕項(xiàng)目（一期）設(shè)計(jì)服務(wù)招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：JSPW2026024B001/ZJ066026X30379）

公告發(fā)布時(shí)間：2026年4月16日  項(xiàng)目所在地區(qū)：徐州市

一、招標(biāo)條件

江蘇師范大學(xué)學(xué)生宿舍修繕項(xiàng)目（一期）已由江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì)以蘇發(fā)改社會(huì)發(fā)[2026]340號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目擬對(duì)9棟學(xué)生宿舍進(jìn)行出新改造，其中泉山校區(qū)修繕5棟學(xué)生宿舍、云龍校區(qū)修繕3棟學(xué)生宿舍、奎園校區(qū)修繕1棟學(xué)生宿舍，修繕總建筑面積33430平方米。項(xiàng)目符合《高校學(xué)生宿舍修繕改造內(nèi)部指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》，修繕改造等級(jí)為四級(jí)，修繕內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)安全加固、建筑內(nèi)裝出新、外立面改造、屋頂防水改造、公用工程改造、家具購(gòu)置等。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：泉山校區(qū)位于徐州市銅山新區(qū)上海路101號(hào)，云龍校區(qū)位于徐州市和平路57號(hào)，奎園校區(qū)位于徐州市泉山區(qū)解放南路。

2.3招標(biāo)范圍：包含但不限于深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含主要設(shè)備材料清單、物料表、概算編制）、涉及的所有施工圖設(shè)計(jì)（包括所有專業(yè)工程設(shè)計(jì)、專業(yè)深化設(shè)計(jì)及伴隨的二次深化設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)等以及設(shè)備材料選型及物料表、用鋼量計(jì)算表、用砼量計(jì)算表等）、主管部門(mén)意見(jiàn)征詢、報(bào)批報(bào)審工作。初設(shè)與施工圖報(bào)審、設(shè)計(jì)交底、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)及施工階段的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及分項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)，以及與本項(xiàng)目有關(guān)的其他設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

2.4最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣86.2萬(wàn)元。本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)文件，按無(wú)效投標(biāo)處理。

2.5工程設(shè)計(jì)周期：方案經(jīng)使用單位及規(guī)劃部門(mén)認(rèn)可后，30天完成初步設(shè)計(jì)及概算編制、施工圖。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（投標(biāo)文件中提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

3.2投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)丙級(jí)及以上或者建筑工程設(shè)計(jì)專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)（投標(biāo)文件中提供投標(biāo)人資質(zhì)證書(shū)在有效期內(nèi)）。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人申請(qǐng)人本單位正式員工，具有二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師資格證書(shū)（投標(biāo)文件中提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)）。

3.4自2023年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來(lái)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)人單位作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程建筑面積3.3萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程（倉(cāng)儲(chǔ)、廠房除外）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（類似工程的日期、工程建筑面積以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。若類似工程業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體業(yè)績(jī)，需提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)以明確聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工。因提供業(yè)績(jī)資料不明確而影響評(píng)委評(píng)審的，資格審查不通過(guò)。）

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6投標(biāo)人在招標(biāo)人之前的工程中履約評(píng)價(jià)不得有以下規(guī)定的情形，履約評(píng)價(jià)不合格的名單：詳見(jiàn)省公建中心履約評(píng)價(jià)公告：https://www.jspwc.com/JSGJZX_XMZX_LYPJ。

（1）投標(biāo)人在2023年度在招標(biāo)人工程中年度履約評(píng)價(jià)不合格的；

（2）投標(biāo)人在2024年度與2025年度在招標(biāo)人工程中建設(shè)期年度履約評(píng)價(jià)（在2024年度與2025年度，省公建中心履約評(píng)價(jià)公告中未標(biāo)注區(qū)分缺陷責(zé)任期年度履約評(píng)價(jià)和建設(shè)期年度履約評(píng)價(jià)的，均視為建設(shè)期年度履約評(píng)價(jià)）不合格的；

（3）投標(biāo)人在2025年度在招標(biāo)人工程中缺陷責(zé)任期年度履約評(píng)價(jià)不合格的。

3.7投標(biāo)人提供承諾函，承諾如下內(nèi)容：如本投標(biāo)人在本次招投標(biāo)活動(dòng)中有串通投標(biāo)、弄虛作假、騙取中標(biāo)（如：投標(biāo)過(guò)程中提供虛假業(yè)績(jī)；企業(yè)、人員資料作假）及本項(xiàng)目履約過(guò)程中有轉(zhuǎn)包、違法分包等行為；本投標(biāo)人投標(biāo)文件中提供的項(xiàng)目組人員與簽訂合同中乙方項(xiàng)目服務(wù)人員及本項(xiàng)目實(shí)際服務(wù)人員不一致。上述情形均可視為本投標(biāo)人違約行為，招標(biāo)人均有權(quán)予以公示，并列入江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司“違約單位名單”。（提供承諾函1和2，格式見(jiàn)招標(biāo)文件附件）

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目為全流程電子化招投標(biāo)項(xiàng)目。在線注冊(cè)并下載招標(biāo)文件，在線制作投標(biāo)文件及在線開(kāi)評(píng)標(biāo)。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年4月16日至2026年4月22日17 時(shí)30分（北京時(shí)間，下同)，登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。下載者應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳所需時(shí)間，下載者必須在前述時(shí)間段內(nèi)完成操作，否則將無(wú)法保證獲取電子招標(biāo)文件。

4.2本項(xiàng)目文件售價(jià)：免費(fèi)；本項(xiàng)目收取平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：500元。

4.3中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱平臺(tái)）網(wǎng)址為：http://www.365trade.com.cn/。下載者首次登陸平臺(tái)前，須前往平臺(tái)免費(fèi)注冊(cè)，平臺(tái)將對(duì)下載者注冊(cè)信息與其提供掃描件信息進(jìn)行一致性檢查。注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息；注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的采購(gòu)項(xiàng)目；同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶。同時(shí)下載者須通過(guò)平臺(tái)辦理企業(yè)CA鎖（北京CA,帶電子簽章），以便在投標(biāo)過(guò)程中使用。企業(yè)CA鎖服務(wù)費(fèi)：350元/年費(fèi)、50元一次性介質(zhì)費(fèi)。

4.4下載者需要發(fā)票的，須通過(guò)平臺(tái)“發(fā)票管理”模塊進(jìn)行操作。發(fā)票由下載者在下載后3日內(nèi)登陸前述模塊下載增值稅電子普通發(fā)票。非因招標(biāo)人或平臺(tái)公司原因，發(fā)票一經(jīng)開(kāi)具不予退換。

4.5平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊(cè)，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄、發(fā)票開(kāi)具領(lǐng)取等操作。平臺(tái)咨詢電話為：400 903 3175，服務(wù)時(shí)間為工作日上午9時(shí)至12時(shí)，下午1時(shí)到6時(shí)。平臺(tái)會(huì)通過(guò)短信提醒下載者進(jìn)行注冊(cè)、下載等操作。

4.6聯(lián)合體投標(biāo)（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，并授權(quán)其以自身名義在平臺(tái)辦理注冊(cè)、購(gòu)買(mǎi)文件、繳納保證金等手續(xù)，其在平臺(tái)的辦理行為，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。

五、投標(biāo)文件的提交

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2026年4月23日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年4月23日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

電子文件提交地點(diǎn)：中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn/）

六、其他補(bǔ)充事宜

6.1投標(biāo)文件包括電子投標(biāo)文件，電子投標(biāo)文件為加密電子投標(biāo)文件。電子投標(biāo)文件由“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái):(http://www.365trade.com.cn/)”網(wǎng)站提供的“投標(biāo)文件制作工具”軟件制作生成。電子投標(biāo)文件制作時(shí)會(huì)同時(shí)生成帶有電子印章的“需上傳的加密文件”。其中，“需上傳的加密文件”為加密電子投標(biāo)文件（*.zfile格式），加密電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái):(http://www.365trade.com.cn/）”電子交易平臺(tái)加密上傳。

逾期送達(dá)（逾期系統(tǒng)上傳）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)以投標(biāo)人上傳加密的電子投標(biāo)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司

地    址：南京市秦淮區(qū)國(guó)際路199-1號(hào)A座

聯(lián) 系 人：束宜虹

電    話：025-85500298

招標(biāo)代理：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

地  址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟10樓

聯(lián)系人：陳康健、王鴻

電  話：025-86638721  13645177653  13218017665

電子郵箱：571057998@qq.com     whong@jcec.cn